Lokasi rumah, selain berpengaruh pada kenyamanan hunian juga memengaruhi nilai jualnya sebagai investasi properti.
Oleh karena itu, Anda harus memperhatikan beberapa tips cara memilih lokasi rumah yang strategis di bawah ini, untuk memastikan kenyamanan juga nilai jualnya.
7 Tips Memilih Lokasi Rumah Strategis yang Wajib Anda Tahu
Dalam memilih lokasi rumah, ada beberapa hal penting yang patut Anda jadikan pertimbangan agar rumah nyaman untuk ditinggali juga bernilai tinggi.
1. Fasilitas Umum yang Lengkap
Hal pertama yang harus Anda pastikan ialah, letak rumah dekat dengan berbagai fasilitas umum.
Sebut saja seperti fasilitas kesehatan (rumah sakit, puskesmas, bidan, apotek), fasilitas pendidikan, pom bensin, supermarket ataupun minimarket.
Rumah yang lokasinya dekat dengan berbagai fasilitas umum, selain memudahkan Anda dalam beraktivitas serta memenuhi kebutuhan, juga potensial untuk investasi.
Orang akan lebih tertarik pada rumah yang dekat dengan fasilitas umum.
Jadi Anda tidak akan kesulitan untuk menyewakan ataupun menjualnya.
Harga jual ataupun harga sewanya juga pasti lebih tinggi dibandingkan dengan rumah yang jauh dari fasilitas umum.
Kemudahan yang ditawarkan, sangat memengaruhi nilai jual maupun harga sewa rumah tersebut.
2. Akses ke Lokasi yang Mudah
Sebuah rumah, akan jauh lebih baik apabila akses keluar masuknya mudah. Hal ini kerap terabaikan ketika Anda mengejar harga hunian yang murah.
Banyak perumahan yang menawarkan desain modern dan fasilitas internal yang menggiurkan, sayangnya akses ke lokasi cukup sulit.
Mulai dari jalan berlumpur, aspal tidak rata, atau tidak dilalui kendaraan umum sama sekali.
Semakin mudah aksesnya, baik untuk kendaraan pribadi maupun umum, tentu akan lebih memudahkan.
Jika Anda ingin keuntungan yang bersifat jangka panjang, rumah dekat pintu tol akan sangat memudahkan mobilitas.
3. Bukan Kawasan Rawan Bencana
Pernahkah Anda ingin memiliki rumah di tepi pantai atau di kaki gunung? Jika ya, sebenarnya tidak salah, hanya saja lokasi tersebut sangat rawan bencana.
Apabila hanya Anda jadikan sebagai tempat singgah kala liburan, mungkin masih bisa dimaklumi. Namun untuk hunian tetap, lokasi tersebut tidak cukup strategis.
Ada banyak risiko bencana yang harus Anda hadapi. Mulai dari banjir, tanah longsor, erupsi, dan masih banyak lagi.
Di wilayah perkotaan, bencana banjir yang paling kerap menyambangi wilayah pemukiman.
Nah, oleh karena itu Anda harus jeli dalam memilih lokasi rumah. Tips memilih lokasi rumah strategis di perkotaan bebas bencana yakni yang berkonsep ramah lingkungan.
Hal ini menitik beratkan pada bencana banjir khususnya. Dengan konsep tersebut, otomatis kawasan perumahan memiliki sistem resapan air yang baik.
Oleh karena itu, rumah yang berlokasi di perumahan ramah lingkungan aman dari bencana banjir.
Namun jika Anda ingin memastikan dengan lebih detail, maka bisa mengecek kondisi tanahnya, sistem drainase, pengelolaan sampah, dan juga jarak antar setiap rumah.
4. Kawasan Pusat Bisnis
Memilih lokasi rumah memang cukup susah. Terlebih lagi di wilayah perkotaan dengan mobilitas tinggi.
Salah satu poin yang perlu Anda pertimbangkan ketika memilih lokasi rumah yakni berada cukup dekat dengan kawasan pusat bisnis.
Hal ini akan sangat menunjang kebutuhan Anda sebagai masyarakat urban dengan mobilitas serta fleksibilitas tinggi.
Mengapa begitu? Pusat bisnis pada umumnya dekat dengan fasilitas umum terbaik dan mudah diakses, maka jika rumah Anda berada di sana termasuk dalam lokasi strategis.
Meskipun Anda harus membeli dengan harga mahal rumah di kawasan tersebut, tetapi dapat menjadi investasi yang bernilai tinggi untuk jangka panjang.
Bagi Anda yang merupakan pekerja, memiliki rumah yang dekat dengan pusat bisnis akan memberi banyak kemudahan dalam beraktivitas.
5. Ketersediaan Listrik, Air dan Internet
Dalam memilih lokasi rumah, terkadang karena mengejar harga murah kerap mengabaikan tiga hal yang justru amat penting yakni listrik, air, serta jaringan internet.
Sementara di era digitalisasi ini, hampir seluruh aktivitas memerlukan listrik juga internet. Begitu pun dengan air, ini menjadi kebutuhan pokok bagi kehidupan.
Jadi, pastikan lokasi rumah Anda terjangkau oleh jaringan internet, serta ketersediaan listrik maupun airnya baik.
Ada kalanya perumahan dengan harga terjangkau, tidak memiliki ketersediaan air yang baik untuk sumur bor, tetapi terjangkau oleh PDAM sehingga masih bisa dimaklumi.
Sementara untuk koneksi jaringan internet, ini juga tidak boleh terlewatkan. Tentu untuk mencegah Anda kesulitan berkomunikasi ataupun beraktivitas dalam jaringan internet.
Bila Anda berencana menggunakan modem internet rumah dari Telkomsel Orbit, Anda dapat menggunakan fitur cek jangkauan layanan internet Orbit.
Anda harus benar-benar memerhatikan ketersediaan tiga hal tersebut, untuk memastikan bahwasanya lokasi rumah cukup strategis.
Dengan begitu, aktivitas dapat berjalan lancar tanpa hambatan. Apabila ingin menjual atau menyewakan rumah tersebut pun tidak akan sulit.
Tentu saja karena ketersediaan listrik, air, juga jaringan internet yang baik.
6. Lingkungan Aman dari Tindak Kejahatan
Tips memilih lokasi rumah strategis yang berikutnya yaitu, memastikan bahwa lingkungan sekitar aman dari tindak kejahatan.
Untuk mengetahuinya, Anda dapat bertanya pada masyarakat sekitar ketika survei ke lokasi.
Apabila Anda akan membeli rumah di kawasan perumahan, bisa juga dengan memastikan sistem keamanannya seperti one gate system, security, cctv.
Jika perumahan tersebut tidak terlalu luas, Anda juga bisa melihat apakah sebagian besar rumah dihuni atau justru disewakan bahkan dijual.
Apabila sebagian besar berpenghuni, bisa disimpulkan lingkungan cukup aman dan nyaman. Jika sebaliknya, maka kemungkinan banyak yang tidak betah karena lingkungan rawan kejahatan.
7. Dekat dengan Tujuan Wisata
Lokasi rumah yang terbilang strategis salah satunya yaitu yang dekat dengan tempat atau tujuan wisata.
Hal ini dikarenakan, dengan adanya tempat wisata tersebut sudah pasti akan ada banyak kegiatan ekonomi di lingkungan sekitarnya.
Selain menjadi peluang usaha bagi Anda, rumah berlokasi dekat dengan tempat wisata tentu memiliki nilai yang lebih tinggi.
Apalagi jika tempat wisata tersebut ramai dan terkenal. Rumah Anda tidak hanya bisa dijadikan hunian tetapi juga sekaligus lapak usaha bahkan investasi jangka panjang.
Ya, Anda bisa membuka toko makanan atau pernak-pernik untuk buah tangan para wisatawan.
Jika rumah dan lahan yang Anda miliki cukup besar, bisa juga dijadikan penginapan bagi para wisatawan tersebut.
Selain mendapat penghasilan, nilai rumah tersebut akan terus melambung dari waktu ke waktu. Sudah pasti ini adalah investasi yang sangat menjanjikan, bukan!
Jadi, tips memilih lokasi rumah strategis yang satu ini tidak boleh Anda lewatkan.
Baca juga: 5 Kegiatan untuk Buat Waktu di Rumah Bermanfaat
Memiliki rumah sudah pasti menjadi impian bagi setiap orang. Namun, bukan berarti Anda terburu-buru membelinya tanpa pertimbangan yang matang.
Beberapa tips memilih lokasi rumah strategis yang telah kami hadirkan di atas, bisa Anda jadikan bahan pertimbangan sebelum menjatuhkan pilihan.
Selain memastikan kenyamanan juga keamanan Anda, dengan tips-tips di atas Anda juga bisa sekaligus memiliki investasi properti bernilai tinggi.
- 8
- 3355
Artikel Lainnya
-
Berbagai Cara Mudah untuk Membeli Modem Telkomsel Orbit
15 March 2021
-
10 Strategi Pengembangan Usaha Agar Lebih Maju
2 November 2023